일본에서 좋은 임대주택을 계약하려면
1.우선 순위를 정한다.
예산
집을 구하기 위해선 우선 시키킹, 레이킹, 야칭(집세) 등 집을 빌릴때 필요한 초기비용의예산을 머리속에 넣어두어야 합니다.
집세는 야마노테선을 중심으로 JR 선이 지나는 곳은 다른지역보다 비교적 비싼편이며 야마노테선의 외곽에 있는 곳들은 저렴한 편입니다.
지역
* 직장 학교와 가까운 곳
* 교통이 편리한 곳
* 조용하고 살기좋은 곳
중에서 중요한 순위별로 정하는 것이 일반적입니다.
이사
정확한 이사 날짜를 정하지 않고 일본에서 집을 찾는건 굉장히 힘든일 입니다.
보통 일본 사람들의경우 이사하기 2~3주전부터 방을 보러다니지만 한국분들의경우 외국인 입주가능 물건을 찾지않으면 안되기때문에 2주~1개월을 앞두고 구체적으로 집을알아봐야합니다.
집의구조
일본의 집구조는 한국과 많이 틀립니다.
사전에 일본 집구조에대한 지식과 건물을 평가할 수 있는 눈을 기를 필요가 있습니다.
건물의종류
일본의 건물은 구조에 따라 맨션, 아파트, 코포등으로 나뉘어 있으므로 방을 계약하기 전반드시 확인하시기 바랍니다.
설비
일본에서 생활하기위해 필요한 설비가 무엇인지를 알아봅니다.
예) 집에서 음식을 많이 해먹는분이라면 가스곤로
집에서 음식을 많이 해먹지 않는 분이라면 전기곤로를 추천합니다
2.입주전 방을 체크한다
베란다의방향
일본에서도 집을 볼때 가장 중요한 체크포인트 중의 하나가 베란다의 방향입니다.
대체적으로 한국과 같이 남향을 첫번째로 선호하고 동향, 서향의 순서를 선호합니다.
일본은 한국과는 달리 건물과 건물간의 간격이 좁기 때문에 방의 방향보다는 입주하려는 건물과 건물이 어느정도 떨어져 있는지를 체크하시는 것 이 중요합니다.
수납장의 유무
한국의 가구생활과는 달리 일본의 집은 대부분 붙박이장을 사용합니다. 이 붙박이장을오시이레(押入れ) , 크로젯(クロ?ゼット)이라고하며 집에 따라 수납장이 있는 집과 없는 집이 있습니다. 집을 구할때 수납장은 굉장히 중요한 체크 포인트로 작용합니다.
*사용하는 가구가 방에 들어가는지 안들어가는지도 사전에 조사하는게 중요합니다.
곤로의종류
일본의 주방은 가스와 전기를사용하고있습니다.
자신의 생활 스타일에 맞는 곤로를 선택하시기 바랍니다.
역까지의 거리
도면에 나와있는 소요시간은 기본적으로 (1분＝ 80 미터)를 기준으로 측정되어있습니다. 역까지의 실제거리를 체크해 보시기 바랍니다.
주위환경
집을 계약해서 살다보면 무엇보다도 신경쓰이는것이 주위환경!
슈퍼, 편의점, 대형마켓 등은 가까운지 소음, 치안은좋은지? 등을 사전에 파악해두는것도 좋은집을구하는 체크포인트!
실제로 집주위를 산책해보는것도 좋은 방법입니다.
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