일본의 부동산 표기 방법
L D K는 거실, 식당, 부엌
예컨대 2LDK라 표시되어 있는 경우 2라는 숫자는 방의 개수를 가르키며, LDK란 영어의 Living, Dining, Kitchen 의
약자로 방 2개에 거실 겸 식당 겸 부엌이 있다는 뜻이다. 1DK라면 방 1개에 식당 겸 부엌이 있다는 설명이다.
화장실은 T
전용의 수세식 화장실이 있는 경우에는 토이레, T라 표시된다. 이 표시가 없는 경우에는 공동화장실이라는 뜻이다.
UB 또는 B 는 욕실
UB란 Unit Bath의 약칭. 즉 욕실이 설치되어 있다는 뜻. 그러나 일본에서는 이 유니트 배스의 공간이 특히 좁고,
욕조 속에서는 배설 가스방출도 어려울 정도이다.
역으로부터 의 거리
'역으로부터 1분'이라는 표시가 있는 경우 역에서 80미터 거리에 있다는 것을 의미 한다.
1분에 80미터를 기준으로 하여 5분이라고 하면 400미터의 거리에 위치하고 있다고 보면 된다.
방의 넓이 표시
원룸일 경우, 방의 넓이는 그 전유면적으로 표기된다. 전유면적이란 부엌 욕실 화장실 등 생활에 필요한 부분의
넓이를 포함한 것이다. 1평의 크기는 다다미 2장 분의 넓이를 말한다. 입주 전에 잘 계산해 두는 것이 좋다.
발코니 등은 포함하지 않은 크기이다. 다다미 1장을 1조라고 한다.
그 외의 표시
신축이라는 것은 건축 후 1년 미만의 미 입주 상태를 말한다.
시키킹2, 레이킹 2라고 하면 2개월 분의 시키킹(보증금)과 2개월분의 레이킹(사례금)을 지불해야 한다는 말이다.
레이킹(보증금)은 보통 월세 2개월 분
월세를 체납했을 경우 또는 방을 손상시켰을 경우에 대비한 보증금으로 월세의 2개월 분이 보통이다.
이사 할 때는 방의 손상부분을 일일이 체크하여, 그 수리비 금액을 뺀 나머지를 되돌려 받게 된다.
방을 험하게 사용하여 다다미나 건물에 손상을 많이 입힌 경우에는 반환 받지 못하는 경우도 있다.
레이킹(사례금)은 주인에게 주는 사례이다.
입주를 결정한 후 집주인에게 지불하는 사례금을 레이킹 이라고 한다.
보통 월세의 1-2개월 정도이며 해약 시에는 반환되지 않는다.
보통 집의 경우 2년 계약을 하게 되는데, 재계약시 다시 1개월 분의 사례금과 보증인 연명이 필요하다.
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